“营”在北京 久久为“工”——以首善标准营造工程建设领域营商环境
导 读
2018年以来，以习近平新时代中国特色社会主义思想为指引，在市委、市政府的坚强领导和统一部署下，市规划自然资源委以参加世界银行营商环境评价为抓手，对标国际国内先进做法，聚焦企业和群众的需求和关切，刀刃向内、优化提升管理方式、重塑审批流程，持续发力、将一系列改革举措向纵深推进，让企业获得实实在在的红利。
一、转观念优服务 引导行业发展
01 搭建“多规合一”协同平台
北京市搭建的“多规合一”协同平台，汇聚部级、市级、区级部门及市政公用单位等部门达755个。通过征求各相关单位对项目的建设要求，形成工程建设的综合会商意见，共同为项目提供“全程线上、一站式、集成式”预沟通预协调服务。2018年以来，“多规合一”协同平台统筹项目策划研究已突破1万。
02 推行规划许可告知承诺制
2021年1月起，北京市工程规划许可推行基于“多规合一”协同平台的“告知承诺制”改革，先后对“三城一区”厂房仓库类项目、部分社会投资低风险项目、零星公共公益类项目、集中供地项目开展告知承诺制规划许可办理试点。建设单位提交申请材料受理后，取得许可决定的时限由7个工作日变为0.5个工作日。
03 探索规划许可“豁免”清单
2023年，在规划许可告知承诺制的基础上，市规划自然资源委围绕企业群众需求且风险较低的事项，按照风险差别化管理理念，研究制定第一批办理建设工程规划许可证豁免清单。3大类19种具体情形项目免于办理工程规划许可，同时纳入事中事后全流程监管。
04 稳步推进“多测合一”
北京市按照“时间相近、内容相似、主体相同”和“同一标的物只测一次”的原则，将14项测绘事项合并为4项综合测绘事项；发布北京市地方标准《工程建设项目多测合一技术规程》，搭建“多测合一”服务平台和“报件通”生产软件，截至2024年1月15日，“多测合一”服务平台累计上传测绘项目2165项。初步估算，“多测合一”改革举措可为企业节约时间和经济成本约20%。
二、稳经济促发展 助力首都高质量发展
01 增强灾后重建服务力度
为深入贯彻习近平总书记对防汛救灾工作重要指示精神及市委、市政府工作部署，妥善安置受灾群众，组织实施好灾后恢复重建工作，尽快恢复正常生产生活秩序，市规划自然资源委先后出台《关于优化北京市自然灾害恢复重建相关房建类项目实施和审批办理程序的意见（试行）》《关于优化北京市自然灾害中市政交通基础设施恢复重建项目审批程序的意见》，大力优化简化灾后重建项目实施审批流程，确保项目快速启动建设，增强了灾后重建的力度，拉动了投资和经济社会的发展。
02 打好北京土地市场“组合拳”
北京土地市场打好“组合拳”，通过审批改革提升服务效能，助力经济发展企稳向好。
土地供应前，北京市推出“用地清单制”，将“企业跑”变为“政府干”，由政府先行评估，减少二级开发建设前期评估、调查、论证等环节。改革共为土地受让单位缩减约52个工作日，降低约63万元/公顷费用。
企业拿地前，可通过“天地图·北京”平台，使用实景三维“云踏勘”2.0产品，立体化展示各地块的区位、周边配套、出让条件及规划控制要求，让企业“足不出户”也能“身临其境”。截至2024年1月，北京市已分4批，为全市15个区（含亦庄）的60宗地块制作了“云踏勘”产品。
企业拿地后，集中供地项目可采用“告知承诺制+全程网办”方式办理规划许可。2023年以来，北京市集中供地项目从拿地到取得建设工程规划许可证平均用时52天，同比减少40天，提速43%。
同时，北京市各区充分开展“交地即交证”“拿地即开工”“交房即交证”等多项改革实践，为企业提供土地交付、房产交付与不动产登记同步办理服务。
03 推行企业定制服务
针对新拿地工业企业的不同需求，经开区首创“带方案入市”的土地出让模式。在全市范围，对于新建项目在拿地时承诺使用供地配套设计方案的企业，可在摘地当天取得建设工程规划许可证。
此外，在全市范围首创“一企一册”的规划审批服务，希望自行编制设计方案的企业，可在拿地同时获取一套企业专属的《规划管家服务手册》，助力企业高效开展方案设计、规划许可、规划核验等工作。
党的十八大以来，习近平总书记高度重视优化营商环境，作出一系列重要指示论述，强调“营商环境只有更好，没有最好”。市规划自然资源委将继续坚定不移贯彻落实习近平总书记重要指示精神，在市委、市政府和市规划自然资源委党组的坚强领导下，以改革创新、争创一流的魄力和勇气，强化问题导向、目标导向，持续优化工程建设领域营商环境，助力打造全球营商环境高地。
来源：住建部网站