京标价协与中联国际公司共同组织了

北京市“装配式PC构件造价信息”专家评审会

 近日，根据北京市建设工程招标投标和造价管理协会《关于调研装配式建筑部品部件优秀企业并征集相关案例编入<北京建设工程造价信息>的通知》的要求，中联国际工程管理有限公司（简称中联国际公司）受协会委托，对北京地区部分有代表性的PC构件生产厂和在施项目进行了实地调研，并对PC构件计量计价方法的标准化进行了专题研究，在调研和分析测算了PC构件市场参考价格的基础上形成了完整的调研报告。9月11日，协会与中联国际公司共同组织召开了专家评审会，京标价协领导和相关人员、PC专家评审组成员、PC生产厂家以及部分建设单位代表共30余人参加了评审会议。

 会议由协会监事长、中联国际总裁徐小峥主持，他介绍了本次调研工作的背景、目的以及装配式PC构件调研过程。本次调研工作自7月份启动，历时两个多月，先后走访了北京建工新型建材科技有限公司、远大住宅工业（天津）有限公司、北京恒通创新赛木科技有限公司3家构件生产厂家及在施项目，收集分析了包括北京以及其它地区的17个装配式PC项目组价，并且对上海、天津、南京等省市装配式PC构件信息价及发布情况进行了调研。

 会上，京标价协林萌会长首先对出席评审会的各位专家、企业代表表示感谢，并就开展这项工作的意义以及推进装配式价格成体系纳入造价信息等情况作了讲话。他指出：装配式建筑的稳步推进核心在于标准化，这也是最难的一项工作，目前全国各地均未形成地区标准，价格体系也难以形成。因此，他希望建筑业各方都能积极参与计价组价环节，从经济的角度分析找出装配式计价组价的标准，使计价工作有的放矢。

 作为本次调研对象的PC生产企业，北京建工新型建材科技有限公司经理助理郑臣伦、远大住宅工业（天津）有限公司技术中心主任张亚珊分别介绍了各自企业的基本情况。随后，中联国际公司总裁徐小峥针对调研报告中所采用的PC构件计量计价方法和市场参考价的测算结果作了汇报。调研报告采用“成本加利润”计量计价方法，按照原材料、生产制造费用、配套费用、管理费用、研发费用、合理利润、税金共7项测算PC构件市场参考价格，并通过价格比较和分析，提出了相关方案建议。

 专家组成员北京市保障性住房建设投资中心机构公租中心副主任窦玮对协会及中联国际公司为推动装配式产业化所做的工作表示感谢，她强调了设计阶段标准化的重要性，表示调研成果对政府相关部门具有很大的参考指导作用。北京住总房地产开发有限责任公司成本总监乔素敏、金隅嘉业房地产有限公司项目副总经理张百顺、北京城建投资发展股份有限公司战略采购中心主任顿雪岭、中国铁建房地产集团有限公司集采中心主任苏剑、中国建设工程造价管理协会专家委员会委员罗海通等专家组成员分别就本次调研工作给予了评价，并提出了建议。

 本次调研成果通过了专家小组成员内部评审论证环节，协会和中联国际公司将针对专家提出的意见和建议，对调研报告进行完善，把调研成果和PC构件市场参考价格在近期《北京建设工程造价信息》中予以发布，以进一步推动装配式计量计价方法的标准化和价格体系的形成，更好的服务于市场和行业。