补齐设施短板 提升居住品质
《中共中央办公厅 国务院办公厅关于持续推进城市更新行动的意见》提出，整治小区及周边环境，完善小区停车、充电、消防、通信等配套基础设施，增设助餐、家政等公共服务设施。
近年来，多地在老旧小区改造中，通过基础设施升级、智慧场景融入与便民服务创新，营造环境宜居、生活便利的居住生态。
环境整治换新貌
在老旧小区改造中，河北、甘肃等地聚焦环境脏乱等痛点、多方协同推进治理，营造整洁有序、美观舒适的居住新空间。
河北省唐山市光明街道站前南铁路楼小区存在线缆杂乱、路面破损、乱堆乱放以及乱围乱种等问题。为了给居民营造整洁、优美、舒适的居住环境，提升小区及周边市容环境，街道对小区的人居环境进行了深入治理。
秉承“整洁优美、规范有序”的理念，街道积极与电信、移动、联通和广电四大通信运营商沟通协作，迅速推动小区线缆入地改造工作，将原本空中杂乱的线缆有序引入线缆井，消除了小区的“空中蜘蛛网”。街道还重新铺设小区主路，修复破损路面，更换路缘石、划定禁停线，确保居民安全便捷出行。
值得一提的是，为了进一步提升小区的整体形象，光明街道设计了站前南铁路楼小区的火车头门头，对小区入口的墙体进行了粉刷彩绘，设置了“十五分钟生活圈”的景观小品。
近期，甘肃省临夏市城北街道开展了老旧小区环境卫生整治行动。工作人员和志愿者全面清理小区随意堆积的垃圾、卫生死角，还公共区域干净整洁；清理楼道杂物，疏通消防通道，消除安全隐患；集中清除“牛皮癣”小广告，恢复墙面整洁；联合小区物业服务企业修剪树木、草坪，并对缺失的绿地补种，提升小区整体景观效果；统计路面、路灯、健身器材等公共设施破损情况，并上报相关部门进行修补。
城北街道将定期检查老旧小区卫生状况，及时发现问题并进行整改，动员居民积极参与小区环境卫生整治及维护，形成共建共治共享的良好氛围。
智慧设施解难题
近年来，河北、山西等地通过引入智能设备、创新管理模式，营造便捷高效、安全有序的居住场景。
河北省邯郸市六二社区北岗院小区建于1983年，有居民近3000人，随着私家车越来越多，停车难问题逐渐凸显。为此，当地住房城乡建设部门及社区工作人员、物业服务人员及居民集思广益，“向上”要空间，修建智能升降车库。
车库建成后，能停放近100辆家用轿车，是之前停放数量的四倍。车库采用垂直循环类机械式停车设备，居民刷卡后，将车停进一层停车位，智能系统会自动将车辆运送至合适的位置存放。取车时，只要再次刷卡，控制系统便可将车自动运送下来。
除了停车难题，充电设施不足也是老旧小区的普遍痛点。为此，广东省江门市蓬江区结合老旧小区改造工作，由属地街道牵头对辖区内老旧小区开展摸底调查，积极盘活小区存量土地资源，并引进第三方充电运营企业参与建设充电设施。
针对空间有限的小区，蓬江区充分利用边角地、闲置地等资源，科学规划充电桩点位及土建管道；有条件的小区则建设电动自行车充电车棚，配备防火、防雨等安全设施，确保充电过程安全可靠。同时，注重运用科技手段，提升设备管理效率。部分小区安装智能充电桩，居民可通过手机APP实时查看充电状态、远程操控充电，充电设施配备智能充电系统，可自动识别充电状态，充满后自动断电，避免过度充电引发安全问题。
为破解新能源汽车充电问题，山西省太原市太钢102小区在东西两区设置了24台共享充电桩，这些充电桩全部装在划线车位的中线位，方便相邻车位的车辆充电。共享充电桩上的插枪口设有防水盖板，并张贴了使用说明、支付二维码及安全充电小贴士，充电采用“先扫码后供电”方式。
便民服务暖人心
各地还积极为老旧小区增设各类服务设施，满足居民多元生活需求。
借助老旧小区改造契机，宁夏回族自治区银川市崇安社区将唐徕小区两层共260平方米的自行车棚改造为社区食堂，引进物业服务企业对食堂进行社会化运营，让“物管+养老”的服务模式优势最大化。
“我们小区属于老旧小区，老年人和学龄儿童多。社区食堂开放后，很大程度上解决了老人带孩子做饭不便的问题。”小区物业服务人员表示。
山东省淄博市河滨社区下辖的河通小区、河滨小区等小区由于建成年代久远，周边配套服务设施不足。为此，小区整合多方资源，探索“幸福空间合伙人”，打造一站式家政维修养老服务项目。
项目充分利用河通小区党群服务驿站闲置空间资源，打造集五金配件区、养老服务区、家政维修区于一体的一站式服务阵地，提供价格公开透明、维修便捷、健康咨询等服务。
项目还开通24小时服务热线和线上二维码点单平台，“社区网格+物业红管家”专职接单，配套实施“511”工作法，5分钟内到达现场，1小时内解决常规问题，1天内拿出复杂问题解决方案。
来源：住建部网站