聚焦政策解读 倾听企业心声——市住房城乡建设委举办第五十五期“处长政策解读日”活动
为深入贯彻落实党中央、国务院关于优化营商环境决策部署，以及市委、市政府打造“北京服务”工作要求，进一步为企业精准做好政策服务，市住房城乡建设委常态化开展“处长政策解读日”活动。
5月8日下午，市住房城乡建设委举办了第五十五期“处长政策解读日”活动。市住房城乡建设委监督总站以“5+X菜单式联合验收”为主题，对《北京市住房和城乡建设委员会等9部门关于进一步优化建设工程竣工联合验收工作的通知》进行了宣贯解读，分享了该政策的制定背景、目的，介绍了适用范围、联合验收“菜单式”服务方式、注意事项等内容，并对竣工联合验收平台操作流程进行了详细演示。在互动环节，围绕企业提出的验收事项选择、办理流程等相关问题进行了现场解答，11家建设单位参加现场交流，100余名企业代表通过线上方式同步参加交流活动。此次政策解读得到了通州区住房城乡建设委的大力支持。
下一步，市住房城乡建设委将继续深入贯彻落实党中央、国务院优化营商环境的决策部署，聚焦企业群众办理竣工联合验收感受，从实际问题出发持续推进北京市建设工程竣工联合验收工作，不断健全完善竣工联合验收机制体制，有效提升企业群众办理竣工联合验收的幸福感和获得感，助力首都工程建设领域高质量发展。
提问&解答
1.哪些建设工程适用于“5+X菜单式”联合验收服务机制？
本市行政区域内办理竣工联合验收业务的新建、改建、扩建房屋建筑工程和市政基础设施工程（不含轨道交通工程、地下管线工程、电力工程、道路工程、保密工程）。
2.什么是“5+X菜单式”联合验收服务机制？
一是企业自主选择验收形式，企业根据自身意愿选择采用联合验收或单独验收形式；二是企业自主选择验收事项，选择联合验收形式的，推行验收事项“5+X菜单式”服务方式，由企业根据工程建设验收阶段情况和意愿，合理搭配验收事项，实行“整体联合”或者“部分联合+专项验收”。
3.选用“部分联合+专项验收”时，验收事项是否可以随意自由选择？
“部分联合+专项验收”方式是指企业根据工程建设验收阶段情况，在“5+X”个专项事项中自由选择、合理搭配联合验收事项。其中“5”是未经验收不得投入使用的事项（规划验收、档案验收、工程竣工验收监督、消防验收（或备案）、人防工程竣工验收监督），可在申请联合验收前完成验收，也可在联合验收阶段一并办理；“X”为自愿选择事项，最多8个（房产测绘成果审核、配套停车设施验收、供水、排水、燃气、热力、电力、通信）。
4.申请联合验收前已完成专项验收的事项，还需要重复申请吗？
不需要。申请联合验收前已完成专项验收的事项，企业申请联合验收时填写已完成的专项验收相关信息，由专项验收责任部门人工核实确认或由系统平台自动比对确认，确认通过的无需重复申请该专项验收。
5.施工许可证中含居住建筑的工程应采用哪种联合验收方式？
施工许可证中含居住建筑的工程应采用整体联合验收方式，即一次性选择13个验收事项（规划验收、档案验收、工程竣工验收监督、消防验收（或备案）、人防工程竣工验收监督、房产测绘成果审核、配套停车设施验收7个专项验收事项和供水、排水、燃气、热力、电力、通信6个市政服务事项）开展联合验收。
6.采用“5+X菜单式”联合验收方式，对于未选择的验收事项应如何办理？
对于未选择的事项，由各责任部门按照现行规定单独办理。
7.采用“5+X菜单式”联合验收方式办理联合验收，联合验收办理程序、时限按照本市联合验收现行规定执行吗？
是的。采用“5+X菜单式”联合验收方式办理联合验收，联合验收办理程序、时限按照本市联合验收现行规定执行。
8.采用“5+X菜单式”联合验收方式办理联合验收通过后，还需要进行工程竣工验收备案吗？
不需要。联合验收通过后视为完成工程竣工验收备案，联合验收通过意见书替代工程竣工验收备案表。
来源：北京市住房和城乡建设委员会