北京市规划和自然资源委员会关于进一步加强高层建筑建设工程消防设计质量安全管理工作的通知
各有关单位：
为贯彻落实国务院安委会高层建筑重大火灾风险隐患排查整治行动和市委、市政府工作部署要求，以高度的政治责任感和立即行动的紧迫感全力做好高层建筑重大火灾风险隐患排查整治，进一步防范化解我市高层建筑火灾风险隐患，提升消防安全水平，坚决保障人民群众生命财产安全和社会大局稳定，进一步加强我市高层建筑建设工程消防设计质量安全管理工作，现将有关要求通知如下：
一、各建设单位要高度重视建设工程消防安全，履行安全生产首要责任，依法依规委托有资质的设计单位开展消防设计。对于《建设工程消防设计审查验收管理暂行规定》（住房城乡建设部令第58号）规定的特殊建设工程，建设单位应依法申报消防设计审查，督促设计单位对审查机构提出的修改意见全面整改到位，确保消防设计符合工程建设消防技术标准。特殊建设工程未经消防设计审查或审查不合格的，建设单位、施工单位不得擅自施工。
二、各设计单位应严格落实设计质量主体责任，加强消防设计文件内部审核校对，要强化设计过程质量管控和审核把关，积极配合建设单位、施工单位和施工图审查机构做好设计文件修改完善等工作。
三、各施工图审查机构应严格执行消防设计技术审查要点和工程建设消防技术标准，把好消防设计审查质量关，全面梳理高层建筑（特别是居民住宅和办公、医疗、商业等公共建筑等火灾危险性高的高层民用建筑）消防设计审查情况，对于在施项目落实审查意见情况及整改难点进行跟踪指导。
四、强化超高层、高层建筑（含大型商业综合体）工程外墙保温、内装修和消防设施的审查，严格执行国家现行标准中保温材料选型、防火隔离带设置、防护层厚度等技术要求，严格核查内部装修材料燃烧性能选材，严格审查高层建筑内外部消防设施、灭火救援设施、安全避难设施的消防设计，严肃处理违规设计使用、外墙保温材料、易燃可燃装饰装修材料的行为。
五、针对既有建筑改造工程，特别是2000年前住宅建筑外墙改造工程，建设、设计单位要深刻吸取火灾事故教训，充分认识其火灾危险性，全面加强消防车道、消防车登高操作场地、疏散通道、电动自行车停放场所，以及外保温材料、内部装修材料、电气设备的安全设计，确保符合消防技术标准要求。
六、各房建类施工图审查机构要系统梳理自2019年7月我委承接职责以来高层建筑特殊建设工程消防设计审查情况（主要包括是否存在错审漏审，审查意见整改落实情况、项目实施情况等）。请各房建类施工图审查机构于2025年12月12日前将梳理核查情况报送我委消防设计审查处，并自2025年12月起每月末报送本月高层建筑消防设计审查情况。
我委将同步开展高层建筑等工程设计质量检查，坚决防范排查“走过场”，对于发现的消防设计问题坚决督促立行立改，及时消除重大事故隐患。对发现存在严重影响消防安全问题、审查意见修改落实不到位、未经消防设计审查或审查不合格擅自施工等问题的，将从严从快移交执法部门处罚。
特此通知。
北京市规划和自然资源委员会
2025年12月10日
来源：北京市规划和自然资源委会